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Pourquoi investir dans l’immobilier au Mexique depuis le Québec ?


“Vue sur la sculpture Portal Maya à Playa del Carmen au coucher du soleil, un lieu emblématique pour les visiteurs et investisseurs au Mexique.”
Playa del Carmen – Une destination de rêve, un marché en pleine croissance.

Découvrez comment cette ville emblématique allie style de vie paradisiaque et investir dans l’immobilier au Mexique


Un marché ensoleillé, à fort potentiel

Alors que les prix de l’immobilier au Québec continuent de grimper, de plus en plus d’investisseurs québécois se tournent vers le Mexique pour diversifier leur portefeuille. Et ils ont raison. Des villes comme Playa del Carmen, Tulum ou Puerto Vallarta offrent une combinaison rare : valeurs en hausse, faible fiscalité et attrait touristique mondial.


1. Des rendements locatifs compétitifs

  • Taux d’occupation élevé dans les zones touristiques (jusqu’à 80–90 % en haute saison).

  • Revenus locatifs courts termes très attractifs grâce à Airbnb et Booking.

  • Exemples : un condo bien situé à Playa peut générer 8–12 % de rendement net annuel, parfois plus.

 2. Coût d’entrée plus bas

  • Un condo de luxe avec piscine à 150 000–250 000 CAD vs. des multiplex à 600 000+ CAD au Québec.

  • Frais de notaire et d’acquisition réduits comparé au Canada.

  • Possibilité de copropriété ou d’achat en société.

3. Avantages fiscaux et légaux

  • Le Mexique n’impose pas de taxe de bienvenue.

  • Les impôts fonciers sont inférieurs à 1 % de la valeur cadastrale.

  • Possibilité d’optimiser la structure d’acquisition pour réduire l’impôt sur le revenu locatif.

⚖️ Conseil :

Travailler avec une agence locale de confiance comme Nature Homes est essentiel pour assurer une conformité juridique complète.

4. Diversification géographique et économique

  • Investir à l’étranger permet de protéger son capital contre l'inflation locale ou les chocs économiques.

  • Le peso mexicain est relativement stable depuis plusieurs années.

  • Accès à un marché immobilier en croissance constante, alimenté par le tourisme, les expatriés et les télétravailleurs.

5. Accompagnement clé-en-main depuis le Québec

  • Grâce à notre réseau (Gestion C3R + Nature Homes), vous pouvez :

    • Trouver les meilleures opportunités

    • Bénéficier d’un accompagnement francophone

    • Gérer à distance via des partenaires de confiance

Conclusion des investir dans l’immobilier au Mexique

Investir au Mexique n’est plus réservé aux aventuriers : c’est une stratégie rentable, diversifiée et intelligente pour les Québécois qui souhaitent faire croître leur patrimoine sans subir la pression du marché local.


Prêt à découvrir nos opportunités exclusives au Mexique ?



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